Terreno à Venda em Três Rios-RJ - a partir de 2.614m² - Oportunidade Próximo à BR-040

Sobre o Imóvel

Gleba Integrada:
Logística Estratégica e Versatilidade de Uso

Configuração e Localização:
O empreendimento consiste em uma área total de 24.519,00 m², estrategicamente posicionada a apenas 500 metros da Rodovia BR-040, na altura da Cabana Campestre.
A gleba está sendo desmembrada em 08 lotes de grandes dimensões, com metragens que variam de 2.614 m² a 3.591 m², garantindo baixa densidade ocupacional e flexibilidade de projeto.

Potencial de Aproveitamento:
A topografia e a localização conferem ao imóvel uma vocação híbrida, atendendo a diferentes demandas de mercado:

• Residencial e Lazer: Ideal para quem busca amplitude e integração com a natureza, estando em uma região privilegiada pela presença do Rio Piabanha em suas proximidades.
• Industrial e Logística: A proximidade imediata com a BR-040 facilita o escoamento e a operação para centros de distribuição ou sedes corporativas.
• Energia e Sustentabilidade: A incidência solar e a extensão das áreas abrem viabilidade técnica para a implementação de sistemas fotovoltaicos (usinas solares), mediante estudo prévio de viabilidade.

1. Pagamento à Vista: 30% de desconto sobre o valor de tabela.
2. Sinal de 50%: 15% de desconto sobre o valor de tabela + saldo remanescente em até 96 parcelas.
3.  Sinais de 10% ou 20%: Planos flexíveis com parcelas intermediárias (reforços) e o saldo em até 96 parcelas.